还是影响到了半个家居建材圈儿

作者:VR彩票    来源:网络整理    发布时间:2021-03-17 17:50    浏览量:

照旧影响到了半个家居建材圈儿

  跟着房产政策收紧,“三道红线”之下,连年房地产爆雷事件连番上演。

  年后的大连正源、中原幸福,2020年有着千亿资产的福晟团体和房地产商中位列第38位的泰禾团体,尚有2019年宁波市排位第三的银亿团体,先后身陷债务危机或破产重组。

  相关数据显示,截至到2020年6月,破产的房地产企业数量到达208家,平均天天都有一家开拓商倒闭。黄奇帆也曾果真暗示,“此后十几年时间,中国房地产开拓企业数量会淘汰2/3以上。”

  与此同时,据奥维云网监测数据显示,2020年,我国精装房渗透率整体仍保持在30%以上,与发家国度80%以上的精装渗透率对比,仍处于低位,将来尚有辽阔的成长空间。而浩瀚零售业绩下滑或增长艰巨的家居建材企业也早已深耕工程渠道,靠大宗生意业务晋升营收,实现高增长。

  一边是精装房市场成长增速的诱惑,一边又是开拓商不绝爆雷的预警,对付家居建材企业来说,工程渠道到底要不要深入?放在嘴边的骨头没有不吃的原理,吃却容易嗑了牙,这还真是道挺难的选择题。

  01 工程渠道成为大批家居建材企业重要增长点

  在疫情攻击下,终端零售普遍大幅下滑,经销商保留额外艰巨的2020年,奥维云网数据却显示,1~11月,精装修市场新开盘项目3124个,市场局限为272.2万套,市场成长势头精采。显然,跟着泛家居财富进入到李骞老师所界说的“分量市场”时代以来,与开拓商相助,切入精装房业务已经成为大大都品牌企业的一定选项。

  也简直有不少头部玩家凭借工程渠道保持了高增长。「将来家居研究」相识到,东方雨虹、三棵树、科顺、凯伦、东鹏、欧神诺、马可波罗、蒙娜丽莎、山河欧派、我乐、索菲亚、欧派、顶固、喜临门、曲美、华日、联邦等一系列品牌企业连年来都已涉足精装修业务。

  个中,较量有代表性企业,如山河欧派,2019年地产大客户已有恒大、万科、保利、中海、旭辉、新城控股、阳光城等数家之多,源自工程渠道的收入占比高达90%以上。2020年,其工程渠道销售局限还在一连晋升。其1月披露的2020年年度业绩预增预告显示,估量2020年度实现归属上市公司股东的净利润为4.44亿元~4.70亿元,同比增长70.00%~80.00%。而“公司工程客户渠道销售局限一连晋升,是业绩增长的主要原因之一。”

  欧神诺也是通过工程渠道实现业绩突飞猛进的典范,相关资料显示,2019年,欧神诺陶瓷在已有的包罗碧桂园、万科、恒大、雅居乐、荣盛、富力、旭辉、华润置地等大型房地产开拓商在内的相助同伴基本上,又连续与火速、合正、华侨城、景瑞、电建、鸿通、泰禾、龙光、中原幸福、五矿、实地、阳光壹佰、宁夏中房、东旭、金茂、恒信、信达、今世、绿城、领和、祥源控股等大中型房地产开拓商构建了相助干系。受益于工程渠道的拉动,在2017年营收还仅有24亿的欧神诺,在2019年已打破营收50亿。今朝工程渠道占比也在75%阁下。

  02 风险高 蛋糕大 不能不吃 也不能吃撑

  高收益相对应的是高风险,工程端对业绩的孝敬当然让企业心喜,但家居建材企业面临开拓商缺少话语权,开拓商普遍回款周期长,导致供给商应收账款比例不绝增加,现金流净流入淘汰,受影响严重的企业很容易现金流吃紧,陷入资金链断裂的危机。

  更有甚者,如上述一批相继爆雷的开拓商,很有大概拖垮一些相助金额过大的下游供给商,若说只选择大型房地产开拓商相助,那么出问题的福晟团体、泰禾团体、银亿团体等并不算小,而欧神诺等的相助名单中,泰禾、中原幸福赫然在列。

  再拿更头部的房企来说,相信许多人都还没有健忘2020年9月,网上传出宇宙第一房企《恒大地产恳请资产重组》的文件,固然恒大第一时间辟谣,照旧影响到了半个家居建材圈儿,名雕、金牌橱柜、联塑、老板、三棵树、金螳螂、亚厦、山河欧派、凯伦股份浩瀚与恒大业务大幅相关的家居建材企业和修建装饰企业股价集团大跌。而与恒大有相助干系的头部家居建材企业遍布各个细分行业。(详见《恒大流感,家居高烧!大量知名家居建材企业都受到连累!工程渠道还能不能玩儿了?》一文)

  有卫浴行业媒体统计,与2020年1-6月全国208家房地产企业宣告破产相对应的,是1-8月全国至少有21家卫浴企业资产被拍卖,企业遍布浙江、江西、安徽、福建、广东各地。而这些企业的问题或与工程渠道带来的现金流压力不无干系。

  风险过高,要不要实时调解偏向?

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